direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening Woonwijken Peize
Inhoudsopgave
vastgesteld
NL.IMRO.1699.2013BV006-vg01
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Correctieve herziening
1.2 Aanleiding en doel
1.3 Begrenzing verordeningsgebied
1.4 Vigerende bestemmingsplannen
1.5 Keuze beheersverordening
1.6 Juridische status en procedure
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Inventarisatie
2.2 Bestaande functies
2.3 Bestaande ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Water
3.2 Bodem
3.3 Geluid
3.4 Luchtkwaliteit
3.5 Geur
3.6 Externe veiligheid
3.7 Bedrijven en milieuzonering
3.8 Ecologie
3.9 Archeologie
3.10 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 4 Juridische opzet
Bijlagen
Bijlage 1 Beschrijving rijksmonumenten en provinciale monumenten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 beheersverordening:
1.2 verordeningsgebied:
1.3 de verbeelding:
1.4 aan huis verbonden werkactiviteiten:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanpijling:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsbeeld of straatbeeld:
1.12 bed & breakfastvoorziening:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bos:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 erf:
1.31 gebouw:
1.32 gebruik:
1.33 gebruiksmogelijkheden:
1.34 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 hoofdvorm:
1.37 huishouden:
1.38 kap:
1.39 kunstwerk:
1.40 kwekerij:
1.41 landschappelijke waarde:
1.42 maaiveld:
1.43 maatschappelijke voorzieningen:
1.44 molenbiotoop:
1.45 nadere eis:
1.46 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.47 onderbouw:
1.48 openbaar toegangelijk gebied:
1.49 overkapping:
1.50 paardenbak:
1.51 peil:
1.52 prostitutie:
1.53 rooilijn:
1.54 seksinrichting:
1.55 standplaats:
1.56 tijdstip van beëindiging van een bepaald gebruik:
1.57 uitbouw:
1.58 verkeersveiligheid:
1.59 voorgevel:
1.60 voorkant:
1.61 vrijstaande woning:
1.62 weg:
1.63 woning:
1.64 woonsituatie:
1.65 zakelijke dienstverlening:
1.66 zijerf:
1.67 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de lengte, breedte en/of diepte van een gebouw:
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Aan huis verbonden werkactiviteiten
3.4.2 Bed & breakfast
3.4.3 Paardenbakken
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kinderdagverblijven
Artikel 4 Agrarisch met Waarden - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Agrarisch met Waarden - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Bedrijf - Nutsbedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Bos
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 8 Cultuur en ontspanning
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Recreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Artikel 13 Woongebied - 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Toelaatbaarheid bedrijven
13.5.2 Aan huis verbonden werkactiviteiten
13.5.3 Bed & breakfast
13.5.4 Paardenbakken
13.6 Afwijken van de gebruiksregels
13.6.1 Vestiging bedrijven in naast hogere categorie
13.6.2 Kinderdagverblijven
13.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 14 Woongebied - 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Aan huis verbonden werkactiviteiten
14.5.2 Bed & breakfast
14.5.3 Paardenbakken
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Kinderdagverblijven
Artikel 15 Leiding - Gas
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 16 Waarde - Archeologie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
16.2.1 Onderzoeksplicht
16.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning
16.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
16.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
16.3.2 Onderzoeksplicht
16.3.3 Afwegingskader omgevingsvergunning
16.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
16.3.5 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht/onderzoeksplicht
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde - Cultuurhistorie 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 18 Waarde - Cultuurhistorie 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijking van de bouwregels
20.4 Nadere eisen
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
21.1 Uitsluiting seksinrichting
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
Artikel 23 Overige regels
23.1 Relatie met de Woningwet
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 25 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Archeologische Beleidsadvieskaart Noordenveld
Bijlage 3 Archeologische beleidsadvieskaart uitsnede Peize
Bijlage 4 Toelichting op Archeologische beleidsadvieskaart uitsnede Peize